STOP GRADNJI NA PRVOJ VODI 'Zahvat bi narušio jedinstvena krajobrazna obilježja i doveo do devastacije biljnog i životinjskog svijeta'

Do daljnjeg nema nikakve gradnje na Prvoj vodi, potvrdilo je ovih dana Ministarstvo zaštite okoliša odlučujući o žalbi arhitekta Jurice Jelavića kojeg je prošlo ljeto, nakon izbora, već odbio Upravni odjel za zaštitu okoliša Splitsko-dalmatinske županije donijevši rješenje kojim je obustavljen postupak utvrđivanja posebnih uvjeta za gradnju objekta ugostiteljsko-turističke namjene na čestici koja je nekoć pripadala supruzi bivšeg gradonačelnika Željka Keruma, a onda je dospjela u vlasništvo B2 Kapitala.

U rješenju županijskog Upravnog odjela navodi se kako Jelavić nije priložio izjavu o usklađenosti zahvata s važećom prostorno-planskom dokumentacijom, ali je specificirao kako bi gradio samostojeću prizemnicu s ugostiteljskim dužine 14,9 i širine do 4,3 metra te montažnu laku konstrukciju s nadstrešnicom i podestom dugu 46,3 i 24,8 metra široku.

Upravni odjel podsjetio je kako važeći GUP definira da se za konkretno područje obavezno trebaju izraditi urbanistički i provedbeni dokumenti te odredio zahvate koji se mogu realizirati na temelju GUP-a do donošenja tih dokumenata. Zahvat koji je Jelavić planirao na Prvoj vodi nije među njima, zaključeno je.

Istaknuto je kako je iz idejnog projekta razvidno kako za zahvat nisu primijenjene mjere zaštite prirode koje propisuje GUP za park šumu Marjan.

'Zahvat je u suprotnosti s mjerama zaštite prirode, kako iz prostorno-planske dokumentacije koja štiti predmetno zaštićeno područje, tako i s rješenjima o zaštiti park šume Marjan.

Zahvat će zbog svoje lokacije, veličine i namjene te mogućeg broja posjetitelja dnevno, između 200 i 400 osoba, narušiti jedinstvena krajobrazna obilježja zaštićenog područja te dovesti do devastacije biljnog i životinjskog svijeta, tla, podmorja i obale.

Lokacija nema priključak na kanalizaciju te otpadne vode predstavljaju rizik za tlo, podzemne i površinske vode te more i kvalitetu mora. Lokacija nema osiguran prostor za parkiranje vozila gostiju i zaposlenika, što može uzrokovati zagušenje pristupnih puteva, oštećenje vegetacije i povećani rizika od nesreća. Tijekom rada nastat će značajnije količine miješanog komunalnog otpada i drugih vrsta otpada, zahvat može uzrokovati povećanu buku i svjetlosno onečišćenje unutar zaštićenog područja.

Iz svega je razvidno da će opisana opterećenja prirode značajno utjecati na obilježja zaštićenog područja i trajno narušiti njegov prirodni izgled te će javno, prirodno i očuvano dobro pretvoriti u komercijalno, što krši načela održivosti u zaštićenom području', stoji u rješenju Upravnog odjela.

Jelavić se žalio na rješenje iz svih žalbenih razloga. Naveo je kako GUP dopušta izgradnju na lokaciji i da je Upravni odjel izašao iz granica nadležnosti ušavši u analizu prostorno-planske dokumentacije utvrđujući je li prema GUP-u dopuštena izgradnja ili ne. Istaknuo je kako na četiri plaže u park šumi Marjan postoje ugostiteljski objekti.

Svi žalbeni osnovi su odbijeni. Ministarstvo je istaklo kako je na lokaciji dopuštena izgradnja, ali do maksimalno 200 metara kvadratnih, a ukupna bruto površina građevinskog zahvata iznosi 752 kvadrata. Zaključeno je i kako je Upravni odjel postupao prema slobodnoj ocjeni te je bio dužan uzeti u obzir sve činjenice i okolnosti, kao i da se ispravno pozvao na odredbe GUP-a.